シルクマンション鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,180万円
53.0万円/㎡
相場
3,852万円
64.2万円/㎡
2,014
3,239
4,465
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,465万円
54.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シルクマンション鷺沼
3,180万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,180万円53.0万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/03/293,300万円55.0万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/02/243,350万円55.8万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/02/023,180万円53.0万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/01/233,498万円58.3万円1階 60㎡ 3LDK南
2024/11/183,280万円54.7万円4階 60㎡ 3LDK南東
2024/11/153,680万円61.3万円1階 60㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円56.3万円4階 60㎡ 3LDK南東
2023/08/253,690万円61.5万円5階 60㎡ 3LDK南東
2021/02/013,480万円58.0万円3階 60㎡ 3LDK南東
2020/11/213,780万円63.0万円3階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23シルクマンション鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 3,180万円53.0万円60㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/05/12グリーンシティ鷺沼五番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 5,480万円73.1万円74.96㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年27戸RC
2024/10/15ドメス鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 3,999万円60.6万円66㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2025/04/30セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,780万円69.1万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/06/27サンプラザ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 3,390万円65.0万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/02/17グリーンシティ鷺沼参番館
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅11分 3,980万円53.5万円74.43㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年37戸RC
2022/07/13ファーレ鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 5,130万円69.6万円73.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2021/04/02アトラス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 3,780万円51.1万円73.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年56戸RC
2024/09/05ヴェルビュ鷺沼パークサイド
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 5,199万円71.0万円73.22㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年32戸RC
2024/11/06鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,980万円70.7万円70.47㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/05/22藤和シティホームズ鷺沼小台
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,490万円63.6万円70.62㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市宮前区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名シルクマンション鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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