シルクマンション鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

74.1
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
2,780万円
46.3万円/㎡
相場
3,590万円
59.8万円/㎡
2,581
3,253
3,926
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜3,926万円
54.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シルクマンション鷺沼
2,780万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,780万円46.3万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/10/172,980万円49.7万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/08/063,180万円53.0万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/07/072,998万円50.0万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/06/113,180万円53.0万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/03/293,300万円55.0万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/02/243,350万円55.8万円1階 60㎡ 3LDK南
2025/01/233,498万円58.3万円1階 60㎡ 3LDK南
2024/11/183,280万円54.7万円4階 60㎡ 3LDK南東
2024/11/153,680万円61.3万円1階 60㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円56.3万円4階 60㎡ 3LDK南東
2023/08/253,690万円61.5万円5階 60㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
シルクマンション鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 2,780万円46.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年15戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/10/27ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,480万円45.0万円55.08㎡3DK3階 / 7階建 東1992年55戸RC
2023/12/27アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅2分 2,750万円38.9万円70.76㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年58戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名シルクマンション鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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